زمانی که قصد خرید خانه دارید، استفاده از تسهیلات و وام‌هایی که توسط بانک‌ها و مؤسسات مالی ارائه می‌شوند می‌تواند کمک کننده باشد. وام‌های مختلفی که شرایط متفاوتی برای دریافت و البته بازپرداخت دارند.

وام ۱۶۰ میلیونی بانک مسکن به زوج‌هایی تعلق می‌گیرد که شرایط لازم برای دریافت این وام و استفاده از تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن را در شهر تهران داشته باشند؛ شرایطی چون عدم دریافت تسهیلات بانکی برای خرید واحد مسکونی، امکانات دولتی، تسهیلات یارانه‌ای و … .

شاید در نگاه اول کار نسبتاً سخت و پیچیده‌ای به نظر برسد، اما با کمی صرف وقت می‌توان نتیجه خوبی گرفت. برای این‌که بتوانید انتخابی مناسب با کمترین میزان دردسر را داشته باشید، باید تلاش کنید که به‌خوبی با شرایط اخذ، بازپرداخت، درصد سود و سایر شرایط وام‌های مختلف آشنا شوید.

مرحله بعد کمی محاسباتی است؛ دانستن اینکه از عهده چه میزان وام برآمده و چه قدر از آن متناسب با بودجه شماست. وامی که می‌خواهید بگیرید طی چند سال، با چند درصد سود و چه میزان قسط ماهیانه قابل بازپرداخت است.

علاوه بر تمام این مطالب، باید بدانید شرایط خریدوفروش ملکی که با وام مسکن خریداری می‌کنید به چه شکل خواهد بود. آیا می‌توانید خانه‌ای که سند آن در رهن بانک هست را بفروشید؟ آیا می‌توانید امتیاز وام خود را به فرد دیگری منتقل کنید؟ آیا می‌توانید امتیاز وام خود را بفروشید؟ شرایط ضامن برای وام‌های مختلف به چه صورت است؟ آیا می‌توانید خانه‌ای که از قبل وام تسویه نشده دارد را بخرید و دوباره روی آن وام بگیرید؟ و … . فراموش نکنید پاسخ این سؤالات نقش مهمی در شرایط خریدوفروش ملکی که به عنوان یک سرمایه خریداری می‌کنید خواهد داشت.

یکی از ابزارهایی که توسط آن می‌توانید اطلاعاتی کامل و شفاف از وام‌های مسکن ارائه شده توسط بانک مسکن داشته باشید «وام سنج» است، ابزاری برای محاسبه هوشمند وام مسکن که به تازگی توسط سایت آدرس راه‌اندازی شده است که در آن می‌توانید با تغییر میزان اقساط ماهیانه، زمان انتظار و سایر شرایط در جریان جزئیات وام مسکنی که مناسب شماست قرار بگیرید.

علاوه بر این درصورتی‌که سؤالاتی درباره بانک‌هایی که وام مسکن می‌دهند، مراحل گرفتن وام، تسویه کردن وام و … داشته باشید با مراجعه به صفحه «چطور وام مسکن بگیریم» می‌توانید این ابهامات را برطرف کنید.