کارشناس رسمی دادگستری

کارشناس رسمی دادگستری

کارشناسی رسمی دادگستری جهت ارزیابی املاک برای موارد متعدد جهت سندیت رسمی و اثبات رسمی ارزش املاک صورت می پذیرد:

خدمات ارزیابی رسمی ویژه مهاجرت :

کارشناسی املاک و سایر دارایی های متعلق به متقاضی و  خانواده جهت مهاجرت ، اقامت ، پذیرش دانشگاه ، ادامه تحصیل و یا اخذ ویزا به منظور اثبات توانایی و تمکن مالی متقاضی

ارزیابی املاک و گواهی تمکن مالی متقاضی اخذ ویزا ، پذیرش دانشگاه و ویزای دانشجویی ،لاتاری، دریافت اقامت و مهاجرت در انواع روشهای دریافت اقامت کانادا ، آمریکا ، کشورهای عضو اتحادیه اروپا …  با توجه به قیمت روز املاک و سایر دارایی های متقاضی جهت اثبات توانایی مالی خطاب به سفارت یا اداره مهاجرت کشور مورد نظر همراه با کلیه تاییدیه ها وترجمه به زبان انگلیسی انجام میشود.

کارشناسی ملک و ارایه گواهی توانایی مالی قبل از اخذ تابعیت جهت ارایه به سفارت و اداره دارایی کشور مقصد مورد تقاضا و اثبات تمکن مالی متقاضی قبل از دریافت تابعیت به منظور دریافت معافیت مالیاتی در کشور مورد نظر

ارایه گواهی توانایی مالی متقاضی پس از اخذ اقامت به منظور امور بیمه ، بیزینس ، بازنشستگی ، تضمین ، …

گواهی نرخ معادل ارز توسط اعلام سایت بانک مرکزی جهت معادل سازی مبلغ ارزیابی ملک با نرخ ارز کشور مورد تقاضا صورت میپذیرد .

ارزیابی و کارشناسی شامل زمین ، ویلا و ساختمان ، آپارتمان ، خودرو  سایر املاک و دارائیهای متقاضیان مهاجرت به کشورهای مورد درخواست ، توسط کارشناس رسمی دادگستری در رشته راه و ساختمان و در مورد درخواستهای ارزیابی ماشین آلات و کارخانه ها توسط کارشناس رسمی با صلاحیت مربوط انجام می شود .

ارایه خدمات کارشناسی و ارزیابی املاک در این دفتر در اسرع وقت و ظرف مدت حدودا دو روز کاری صورت می پذیرد

در این دفتر کارشناسی هیچگونه هزینه ای مازاد بر تعرفه تحت عناوین مختلف از متقاضی کارشناسی دریافت نخواهد گردید.

جهت کارشناسی ملک مورد نظر با شماره تماس ارایه شده هماهنگی و اقدام فرمایید

استان تهران : خیابان آفریقا -نبش ظفر- پلاک ۹۳

استان البرز : مهرشهر کرج – بلوار شهرداری -خیابان ۱۰۷ -پلاک ۳۶۲

تماس :  ۰۹۱۲۲۳۹۴۲۸۴ و ۲۸۴۲۳۲۸۰

ثبت آنلاین درخواست کارشناسی

شرح برخی خدمات قابل ارایه توسط کارشناس رسمی دادگستری:

۱-  ارزیابی و تجدید ارزیابی املاک متعلق به سازمان ها ، نهاد ها ، شرکت های دولتی و خصوصی ، … سندیت رسمی برای قراردادهای واگذاری ، خرید ، فروش ، مشارکت در ساخت ، سندیت جهت ثبت در دفاتر مالی و حسابداری ، امور مالی ، دارایی و مالیاتی ، تجدید ارزیابی دارایی ها جهت ثبت افزایش سرمایه شرکت ها …

۲-  کارشناسی و ارزش گذاری قیمت روز املاک متقاضی و خانواده جهت مهاجرت به کانادا ، اخذ گرین کارت آمریکا ، مهاجرت به استرالیا ، دریافت اقامت دائم ، پذیرش دانشگاه … برای اثبات توانایی مالی (ارائه ترجمه گزارش به زبان انگلیسی ) … همراه با کلیه تاییدیه ها ، توسط کارشناس رسمی دادگستری در رشته راه و ساختمان

—————————————————————–

۳ –  قیمت گذاری عادلانه و به روز املاک به منظور دریافت وام ، تضمین وثیقه نزد دادسرا ، شرکت های دولتی و خصوصی ، تقسیم مابین ورثه، شرکا ، انجام معامله ،اخذ تسهیلات و اعتبار ، …

۴ – کارشناسی و بررسی قراردادهای پیمانکاری ، اجرای ساختمان ، نوسازی یا بازسازی انواع ساختمان و امور تزئینات داخلی ؛ ارزش گذاری میزان کار انجام شده و برآورد ارزش و میزان تعهدات باقیمانده طبق قرارداد ، تعیین اجاره بها واحدهای با کاربری مسکونی ، تجاری و سرقفلی ، اداری ، …

———————————————————–

۵-  کارشناس رسمی رشته ماشین آلات جهت ارزیابی خطوط تولید ، ماشین آلات و تجهیزات کارخانه ها … ارزیابی و تجدید ارزیابی املاک و ماشین آلات  برای افزایش سرمایه ، نقل و انتقال سهام ،  انجام امور حسابداری و مالیاتی ، …

۶  – امور  نقشه برداری و تعیین مختصات ثبتی UTM ، تعیین دقیق ابعاد و حدود ثبتی جهت ارایه به شهرداری ، امور ثبتی ، صدور پروانه ساخت و یا پایان کار ساختمانی ، صدور اسناد مالکیت ،رفع اختلافات با املاک همجوار ، نقشه برداری وضعیت موجود ، نقشه برداری توپوگرافی توسط کارشناس رسمی دادگستری.

۷-   بررسی سندهای مالکیت و ثبتی قدیمی به منظور پیدا کردن قطعات و پلاکهای ثبتی گمشده و تعیین موقعیت دقیق فعلی

۸ –  تعیین ارزش خالص سرقفلی ، میزان ارزش روز ملکیت هر واحد سرقفلی در یک مجموعه ساختمانی ، تعیین نسبت ارزش ملکیت به سرقفلی برای هر واحد تجاری هر کدام با توجه به فاکتورهای موثر در کارشناسی و ارزیابی توسط کارشناس رسمی دادگستری

۹-  برآورد هزینه تعمیرات و بازسازی و امور پیمانکاری … توسط کارشناس رسمی دادگستری با صلاحیت مربوطه

۱۰ – حکمیت و داوری در قراردادهای ملکی ، ساختمانی و قراردادهای مشارکت در ساخت